Fastighetsförvaltning
En väl fungerande fastighetsförvaltning skapar förutsättningar för stabil drift, tydliga beslut och långsiktigt värde.
Långsiktig förvaltning och samarbete
En fungerande fastighetsförvaltning bygger på att kommersiella, tekniska och operativa perspektiv samspelar. I samarbetet mellan Axcell Fastighetspartner och Ömangruppen delas ansvar och kompetens på ett tydligt sätt, där Axcell ansvarar för den kommersiella och övergripande förvaltningen, medan Ömangruppen bidrar med teknisk struktur, drift och uppföljning.
Axcell arbetar med den kommersiella förvaltningen genom ansvar för hyresrelationer, avtal, ekonomi, budget, uppföljning och utveckling av fastighetens affärsmässiga värde. Det omfattar bland annat hyresgästdialog, kontraktshantering, vakansarbete och strategisk utveckling av fastigheten eller portföljen. Parallellt hanteras den tekniska förvaltningen genom planering, uppföljning och samordning av drift- och underhållsinsatser.
Vi gör det tillsammans
Genom att kombinera Axcells förvaltningsansvar med Ömangruppens tekniska kompetens skapas en helhet där beslut kan fattas med både affärs- och driftperspektiv i åtanke.
-
Kommersiell förvaltning genom Axcell, med ansvar för hyresavtal, ekonomi, budget, uppföljning och dialog med hyresgäster
-
Teknisk styrning genom Ömangruppen, med fokus på drift, underhåll, teknisk status och uppföljning
-
Samordning mellan ekonomi, teknik och verksamhet, vilket minskar risken för motstridiga beslut
-
Underlag för prioriteringar och investeringar, där tekniska behov vägs mot affärsmässiga mål
-
Tydliga ansvar och kontaktvägar för fastighetsägaren, oavsett om frågan är kommersiell eller teknisk
-
Långsiktig utveckling av fastigheten, där daglig drift, underhållsplaner och affärsstrategi hänger ihop
Resultat du märker
- Stora förbättringar även av små åtgärder. Mindre justeringar i drift och styrning ger ofta märkbar skillnad – utan stora investeringar.
- Stabilt och jämnt inomhusklimat. Optimerade system innebär att de är mer effektiva.
- Minskade underhållskostnader. Färre driftstörningar och bättre kontroll minskar oftast behovet av akuta insatser och onödigt slitage.
- Bättre driftnetto. Lägre driftkostnader och mer förutsägbar drift bidrar positivt till fastighetens ekonomi på både kort och lång sikt.
PropTech Connect
Vår tjänst PropTech Connect gör det möjligt att arbeta systematiskt och datadrivet med din fastighets energiförbrukning. Den gör det enklare att uppfylla alla de lagkrav som finns och prioritera rätt åtgärder.
Tjänsten är webbaserad och uppdelad i tre segment. Du kan själv välja vilka delar du behöver.
PropTech Connects tre delar:
- Drift – teknisk styrning och stabilitet
- Energi – insamlad, strukturerad och användbar energidata
- Prognos – bättre beslut, planering och långsiktighet
Du väljer också själv vilken nivå som passar dig – Brons, Silver eller Guld – och kan öka på när fastigheten behöver mer.
"Axcell har ett starkt driv och stort kontaktnät – det gör att vi känner oss trygga."
Anna Broman, fastighetschef på Möller & Partners
Vi kan fastigheter
Våra tjänster
Våra kunder berättar
I över 30 år har Ömangruppen hjälpt fastighetsägare med energieffektiviseringar och tekniska lösningar. Läs mer om samarbetet med några av våra kunder och samarbetspartners.
